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11月1日,限制短期住宅物业租赁的新规定将在洛杉矶生效马洛卡队。我不知道这些规则是否将有助于结束无家可归者或减缓中产阶级化进程,但是我相信这些规则将阻止我所谓的“叛乱”马洛卡队。该法规将房主每年对其房屋的短期租赁限制为120天,并将这些租金限制为房主占用的财产。Airbnb,VRBO和其他网站上不再提供短期出租的第二套房屋和度假屋。在见证我在银湖家中的绅士化浪潮之后,我全力以赴。在过去的几年中,我看到越来越多的人不打算住在其中或将其租给长期租户购买房屋马洛卡队。相反,他们将它们出租给游客几天,一周或一个月。租户不在这里工作,在这里投票或将孩子送到这里读书马洛卡队。他们在附近没有股份。我问过Compass Real Estate的经纪人David Melford,他是否看到该地区短期租金的趋势马洛卡队。他提供的产权公司数据显示,2015年在银湖出售的303处房产中,有39%都不打算作为其新主人的主要住所。2018年,售出396套房屋,其中60%不打算用作主要住宅。我和我的妻子于1988年在当时绝对不时髦的“巴哈银湖”(Baja Silver Lake)地区买了我们的第一套房子,那里是一条闯荡的街道,那里经常发生闯入和抢劫的情况。几年后,我们搬到了Sunset北部,搬到了更安全的街区的新房子里。我们可以看到社区发生了好转坏的变化马洛卡队马洛卡队。日落大道(Sunset Boulevard)上的商业区焕然一新,开设了许多新餐厅和商店,但长期居民的价格却被市场淘汰了马洛卡队。在该地区定居的许多中产阶级墨西哥,日本,中国和菲律宾家庭在1980年代末和1990年代初迁出,而那些迁入该地的人则更有可能是白人和高收入者。新居住者的生活与离开的家庭不同。驾驶丰田和本田作为教师,护士或小企业主的人们被驾驶沃尔沃和苏巴鲁斯的编剧和录音室音乐家所取代马洛卡队。许多新来的父母将他们的孩子录入了Oakwood或Sequoya等私立学校,而不是当地的公立学校Micheltorena和Ivanhoe马洛卡队。我们可能会在周六的农贸市场上碰到手工面包,但我们没有看到他们在热带咖啡馆(CaféTropical)或塔科斯三角洲(Tacos Delta)买墨西哥卷饼在贝尔维尤公园(Bellevue Park)野餐。下一波购房者潮在2000年代初加剧了这一趋势。银湖(Silver Lake)的车道开始萌芽揽胜(Range Rovers),后来,特斯拉(Tesla)受电影和电视制作人,科技企业家和演员的驱动。他们没有在附近工作,也没有送孩子去当地学校,但至少他们想住在这里。然后,几年前,我开始注意到新的涌入。他们拖着行李箱到达了Uber和Lyfts。他们倾向于抽很多杂草,播放响亮的音乐,并在短期租赁前把精酿啤酒瓶和烟头留在街上。我们的两个邻居开始在他们的房屋中出租空间,带来了似乎不了解规则的访客。(不,您不能在那儿停车马洛卡队。不,您不能将来自Sqirl和LA Mill的带回家的容器放在绿色的垃圾桶中。)其他邻居开始抱怨房屋变成了专职派对垫,吸引了一群人来参加深夜的聚会马洛卡队。现在,溪流已泛滥成灾。Silver Lake的Airbnb页面仅在其“整个房屋”类别中列出了300多个出租选项。其中大约30个在我家的一两个街区之内马洛卡队。VRBO列出了Silver Lake的437个租金,包括房屋,宾馆和房屋内的房间马洛卡队。这种转变改变了银湖的生活。人们购买房屋或寻找长期租约可能会对当地学校,公园,图书馆和其他公共服务产生兴趣。他们很可能会很好地维护自己的财产,并注意到并报告街头的可疑或犯罪行为马洛卡队。短期房客正在把那些利益相关者赶出去。“在我们迫切需要更多住房的时候,他们正在从市场上撤离住房。他们正在改变整个社区的感觉,” Silver Lake Neighbourhood Council的Barbara Ringuette说马洛卡队。我反对将钱从邻居的口袋里掏出来的立法,其中一些人已经退休,年老或以其他方式挣扎以跟上我们这个日益时髦的社区不断增长的生活费用。我全心全意为那些看到我们所在地区的价值并希望在这里拥有出租物业的人马洛卡队。我和我的妻子租了房子,这是我们从她父母那里继承来的房子,而且我们有相同的租户六年。我不急于看到越来越多的人停下来拍照银湖的自拍照马洛卡队。我记得从我的青年时代开始就有专门针对此类旅行者的企业。他们被称为旅馆和汽车旅馆,我认为他们仍然提供这项服务马洛卡队。查尔斯·弗莱明(Charles Fleming)为《时代》撰写有关汽车和摩托车的文章,并且是城市远足指南“秘密楼梯”和“秘密步行”的作者。

发布日期:2019-11-04 05:29:39

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